OVERVIEW
사업개요
지상 48층 2개 동, 공동주택 499세대(예정) 규모의 주요 사업 지표와 개요를 한 페이지에 정리했습니다.
01KEY FACTS
한눈에 보는 사업 지표
- 신고48층지상 최고 층수지하 4층 · 2개 동 · 모집신고 기재 규모
- 승인499세대공동주택(아파트)승인서 · 신고필증 기재 · 오피스텔 22호 별도
- 승인99.2%전용 84㎡ 구성비84A 328세대 · 84B 167세대
- 예정1,155만원조합원 모집가 · 3.3㎡당1군 기준 · 총회 의결 전 예정가
- 조합 제시95%토지 사용권원 확보소유권 확보 비율 · 산정 기준일은 조합에 확인 중 · 미게재
- 계획741대주차 대수근린생활·업무시설 62대 포함 · 계획 기준
승인 행정 서류 원문으로 확인되는 사항
예정 · 계획 총회 의결·인허가 전 예정 사항, 또는 조합이 제시한 수치
미확정 아직 결정되지 않은 사항
※ 위 지표에는 위 세 가지 표시 중 하나가 붙어 있습니다. 확정된 것과 아직 확정되지 않은 것을 섞어 안내하지 않기 위한 표기입니다. 조합원 모집가는 총회 의결 전 예정 금액이며, 사업 추진 과정에서 추가 분담금이 발생할 수 있습니다.
02SUMMARY
사업개요
- 사업명
- (가칭)포스코대로 지역주택조합 신고
- 브랜드명
- (가칭) 포항 더퍼스트48 미확정
- 위치
- 경북 포항시 남구 해도동 207-2번지 일원 (외 17필지)
- 지역·지구
- 도시지역 / 일반상업지역 / 시가지경관지구(중심)
- 대지면적
- 6,628.60㎡ (2,005.15평)
- 연면적
- 98,849.9041㎡ (29,902.10평)
- 건폐율
- 79.62% (법정 80%)
- 용적률
- 1,164.24% (법정 1,300%)
- 규모
- 지하 4층 ~ 지상 48층 · 2개 동(101동·102동)
- 세대수
- 공동주택 499세대 / 오피스텔 22실 / 근린생활시설
- 주차
- 741대 (근린생활·업무시설 62대 포함)
- 조합원수
- 365명 예정
- 시공예정사
- 자이에스앤디(주) · MOU 체결 확정 전
※ 건폐율 79.62% · 용적률 1,164.24%는 2023년 승인 당시 대지면적 5,984.6㎡를 기준으로 산정된 값이며, 위 대지면적 6,628.60㎡는 사업 개요 기준입니다. 두 수치의 관계는 상담 시 승인서 원본으로 확인하실 수 있습니다.
※ 시공사는 조합설립인가 이후 조합 총회의 의결로 최종 선정되며, 현재 확정된 것이 아닙니다. 단지명은 가칭이며 향후 변경될 수 있습니다. 상기 내용은 인허가 및 시공 과정에서 변경될 수 있는 예정 사항입니다.